街模拟器作为模拟城市生活或特定街区环境的游戏类型，其分类有助于玩家和开发者理解不同类型的特点，从而选择合适的游戏或进行创作。
按游戏类型划分
街模拟器可根据核心玩法和内容侧重点分为多种类型。角色扮演类街模拟器通常侧重于个人成长与社区互动，玩家扮演特定角色在街区中完成任务、提升能力，并影响周围环境。策略类街模拟器则聚焦于资源管理、规划决策与长期发展，玩家需平衡经济、社会与基础设施的建设，以实现街区繁荣。模拟经营类街模拟器更强调日常运营与即时反馈，玩家通过管理店铺、服务市民来维持街区活力，注重细节与实时操作。此外，还有以特定主题为特色的街模拟器，如历史街区还原类，专注于重现特定时期的城市风貌与生活场景，或未来城市探索类，展现科技与人文的融合。
按游戏平台划分
街模拟器的平台分布决定了其受众与开发重点。手机平台上的街模拟器通常具有轻量化、便携性强的特点，适合碎片化时间体验，常见于开放世界或线性剧情模式，如基于真实城市地图的探索类游戏。PC平台的街模拟器则提供更复杂的系统与更自由的创作空间，如大型城市建造类游戏，允许玩家进行深度规划与自定义，支持多人联机与模组扩展。主机平台上的街模拟器则注重画面表现与沉浸式体验，如高画质开放世界街景模拟，通过强大的硬件支持实现逼真的视觉效果与流畅的交互，吸引追求视觉享受的玩家群体。
按玩法机制划分
街模拟器的玩法机制差异显著，直接影响玩家的体验与参与深度。开放世界类街模拟器给予玩家极大的自由度，可在街区中自由探索、任务选择与活动参与，如探索类街景模拟，强调真实世界的还原与自由行动。线性剧情类街模拟器则围绕特定故事线展开，玩家需按顺序完成任务以推动剧情发展，如剧情驱动型街景模拟，通过故事情节连接不同区域与事件。沙盒类街模拟器提供无限制的创造与破坏环境，玩家可自由设计街区布局、建造建筑或改造环境，如创造类街景模拟，满足玩家的个性化表达需求。此外，还有时间管理类街模拟器，强调日常节奏与任务安排，如模拟日常类街景模拟，通过模拟真实生活的时间流程增加代入感。
按主题内容划分
街模拟器的主题内容决定了其文化内涵与目标受众。现代都市类街模拟器聚焦于当代城市生活，如商业区、住宅区与公共设施的建设与管理，反映现代社会的经济与社会结构。历史街区类街模拟器则致力于还原特定历史时期的城市风貌，如复古街景模拟，通过建筑风格、文化习俗与时代特征展现历史魅力。未来城市类街模拟器则探索科技与人文的融合，如科幻街景模拟，展现未来科技对城市生活的影响与可能性。此外，还有特定文化主题的街模拟器，如文化街区模拟，突出某一文化区域的特色与生活方式，如传统街区或特色商业街区的还原与体验。
