《恐怖邻居模拟器》是一款以生存恐怖为主题的模拟类游戏，玩家扮演一名居住在居民楼中的角色，需要模拟普通邻居的生活，同时避免被其他邻居发现并攻击。游戏的核心设定在于“伪装”与“生存”，玩家需要在日常活动中隐藏自己的异常行为，同时收集资源以维持生命。
游戏中的邻居行为模式是恐怖元素的关键，他们通过听觉、视觉等方式感知玩家的存在。例如，当玩家移动时，脚步声可能会被邻居听到；若玩家在窗户附近活动，邻居可能会通过视线发现。这种机制让玩家时刻处于紧张状态，必须小心翼翼地规划每一步行动，否则将被邻居发现并追杀。
解谜元素贯穿游戏始终，玩家需要利用环境中的物品进行伪装和欺骗。例如，使用窗帘遮挡窗户，避免被邻居看到；放置假人模特在窗边，让邻居误以为有人在家；或者利用家具制造噪音，吸引邻居注意力。这些解谜环节不仅增加了游戏的趣味性，也让玩家在紧张中找到策略性乐趣。
生存策略是游戏的核心，玩家需要管理食物、水、药品等资源。定期收集资源是生存的基础，否则会因饥饿或疾病而死亡。同时，需观察邻居的巡逻路线，选择在邻居休息或离开时进行活动，比如在夜晚行动，或者在邻居外出时进入其房间寻找资源。这种策略性思考让游戏更具深度，玩家需要不断调整计划以适应环境变化。
游戏的恐怖氛围通过邻居的突然出现得以强化，例如玩家正在偷邻居的物品时，邻居突然打开门；或者在背后跟着玩家，让玩家感到被监视。这些突发状况会让玩家心跳加速，体验紧张与恐惧，这也是游戏吸引玩家的关键原因之一。
针对不同类型的邻居，玩家需要采取不同的应对策略。例如，有的邻居喜欢噪音，玩家可以制造噪音来吸引其注意力；有的邻居喜欢黑暗，玩家可以在夜晚行动，或者用灯光吸引其注意。这种灵活性让游戏解法多样化，玩家可以通过不同的方式生存，增加了游戏的可玩性。
《恐怖邻居模拟器》通过模拟真实生活与恐怖元素的结合，让玩家在紧张中体验生存的乐趣。虽然游戏充满恐惧，但玩家可以通过解谜和策略来克服困难，这种平衡让游戏既恐怖又有趣，成为生存恐怖类游戏的代表作之一。
