拆迁模拟器是一款模拟城市拆迁流程的互动游戏，其规则系统核心围绕真实拆迁中的关键环节设计，涵盖参与主体、流程步骤及核心规则，旨在还原拆迁过程中的复杂性与决策逻辑。
拆迁模拟器中的规则首先定义了参与主体，包括政府相关部门（如规划、土地、房产部门）、开发商、拆迁户及第三方评估机构。核心流程遵循“前期准备→评估签约→补偿安置→后续处理”的顺序，每个环节对应具体规则。
评估环节是规则的关键部分，涉及房屋价值评估标准，包括房屋面积、结构、建成年代、区位因素等，同时引入第三方评估机构参与，确保评估的客观性，规则中明确了评估报告的生成与审核流程，以及评估结果的应用范围。
签约环节的规则规定，拆迁户需在规定时间内完成签约，逾期未签约的处理方式（如启动强制搬迁程序），同时补偿方式分为货币补偿和实物补偿（安置房），规则中明确了补偿标准的计算方法，如货币补偿按房屋市场价值评估，实物补偿按安置房面积与市场价折算，并设定了补偿款的支付时间节点。
针对历史建筑或集体土地拆迁，规则设有特殊条款，如历史建筑需经过保护评估，拆迁补偿标准提高；集体土地拆迁需符合土地征收政策，补偿方式包括土地补偿、安置补助及地上附着物补偿，这些特殊规则体现了对特殊情况的考量，确保规则适用性。
拆迁模拟器规则的设计旨在帮助玩家理解真实拆迁的复杂性与政策执行逻辑，通过模拟不同决策（如补偿标准调整、签约时间延长）对结果的影响，促进对拆迁政策的全面认知。同时，规则也在持续优化中，根据真实拆迁案例调整细节，提升模拟的真实性与教育价值。
